79 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2559E3462710P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | maison | 0 | 149 m² | F | E | 340 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 138 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 78 m² | 130 500 € | 1 673 |
| 16/12/2025 | 114 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 78 m² | 141 000 € | 1 808 |
| 01/12/2025 | 249 Bd Pasteur 59287 Guesnain | Maison | 100 m² | 48 000 € | 480 |
| 31/10/2025 | 77 Rue Des Acacias 59287 Guesnain | Maison | 125 m² | 157 500 € | 1 260 |
| 23/10/2025 | 189 Rue Du Huit Mai 1945 59287 Guesnain | Maison | 82 m² | 147 750 € | 1 802 |
| 11/04/2025 | 91 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 76 m² | 117 450 € | 1 545 |
| 20/03/2025 | 169 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 10/03/2025 | 126 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 78 m² | 125 350 € | 1 607 |
| 02/01/2025 | 101 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 |
| 04/07/2024 | 10 Rue Arthur Ramette 59287 Guesnain | Maison | 55 m² | 89 900 € | 1 635 |
| 13/06/2024 | 91 Rue Des Acacias 59287 Guesnain | Maison | 77 m² | 142 350 € | 1 849 |
| 28/05/2024 | 232 Rue Du Huit Mai 1945 59287 Guesnain | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 07/05/2024 | 224 Rue Gerard Philippe 59287 Guesnain | Maison | 93 m² | 112 995 € | 1 215 |
| 21/12/2023 | 67 Rue Waldeck Rousseau 59187 Dechy | Maison | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |
| 11/12/2023 | 128 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |