Signal Vente

Rue du Polygone 59500 Douai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2559E3405029C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0115 m²DD20030
01/04/2026appartement034 m²EB30436
30/10/2025maison–81 m²EE27438
28/10/2025appartement025 m²CB20718
28/10/2025appartement024 m²DB24118
11/10/2025immeuble–186 m²DB23813
07/08/2025appartement064 m²CC9028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 692 – 156 942 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025390 Av D Alsace Lorraine 59500 DouaiMaison83 m²178 800 €2 154
27/11/2025318 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement41 m²71 700 €1 749
06/11/2025177 Rue Berthe Garnier 59500 DouaiMaison90 m²142 000 €1 578
04/11/202566 Rue Toussaint Louverture 59500 DouaiMaison76 m²87 000 €1 145
31/10/2025641 Che Du Halage 59500 DouaiMaison94 m²168 350 €1 791
31/10/2025428 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement43 m²99 900 €2 323
24/10/2025159 Rue Des Blancs Coulons 59500 DouaiMaison100 m²253 400 €2 534
13/10/2025699 Rue Du Polygone 59500 DouaiMaison115 m²170 000 €1 478
18/09/2025511 Av D Alsace Lorraine 59500 DouaiMaison98 m²88 000 €898
11/09/2025568 Rue Du Polygone 59500 DouaiMaison94 m²60 000 €638
26/08/2025244 Av De Strasbourg 59500 DouaiMaison87 m²138 630 €1 593
15/07/2025318 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement61 m²127 950 €2 098
02/07/2025319 Av D Alsace Lorraine 59500 DouaiMaison54 m²130 750 €2 421
12/06/2025107 Rue Henri Lajus 59500 DouaiMaison67 m²84 000 €1 254
11/06/2025254 Rue Du Polygone 59500 DouaiMaison75 m²125 000 €1 667