Signal Vente

1b Impasse Debriffe 59390 Lys-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2559E3395408B

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement065 m²DB23143
28/10/2025maison042 m²CA14530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 711 – 112 357 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Du Meunier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement47 m²142 500 €3 032
12/12/202518 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement67 m²121 000 €1 806
12/12/202518 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement67 m²28 193 €421
02/12/202514 Imp Debriffe Rue Gal Leclerc 59390 Lys-lez-LannoyMaison64 m²68 000 €1 063
01/12/202515 Imp Debriffe Rue Gal Leclerc 59390 Lys-lez-LannoyMaison64 m²88 000 €1 375
24/11/202518 Rue D Alsace 59390 Lys-lez-LannoyMaison89 m²154 400 €1 735
26/09/20258 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement64 m²125 000 €1 953
26/09/20258 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement64 m²29 125 €455
18/09/202513 Rue Salengro Rge Deldicque 59390 Lys-lez-LannoyMaison81 m²142 000 €1 753
04/09/20258 Rue De Tournai 59390 LannoyAppartement69 m²129 000 €1 870
28/08/202533 Rue Rabelais 59390 Lys-lez-LannoyMaison80 m²178 300 €2 229
22/08/202523 Rue Roger Salengro 59390 Lys-lez-LannoyMaison133 m²211 000 €1 586
11/08/202539 Rue Rabelais 59390 Lys-lez-LannoyMaison102 m²249 000 €2 441
08/08/2025141 Rue Du Colisee 59390 Lys-lez-LannoyMaison64 m²100 000 €1 563
21/07/202513 Rue Du Colisee Rg Bruno 59390 Lys-lez-LannoyMaison65 m²55 000 €846