34 Rue de Tunis 59170 Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2559E3384985E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 976 – 110 320 €
Soit2 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 51 Rue Guizot 59170 Croix | Maison | 72 m² | 167 500 € | 2 326 |
| 23/12/2025 | 6 Rue D Oran 59170 Croix | Maison | 65 m² | 80 400 € | 1 237 |
| 22/12/2025 | 95 Rue De L Amiral Courbet 59170 Croix | Appartement | 60 m² | 148 700 € | 2 478 |
| 11/12/2025 | 191 Rue Jules Guesde 59170 Croix | Maison | 95 m² | 250 006 € | 2 632 |
| 25/11/2025 | 65 Rue Lamartine 59170 Croix | Maison | 65 m² | 181 000 € | 2 785 |
| 25/11/2025 | 55 Rue Saint Jacques 59170 Croix | Maison | 60 m² | 133 000 € | 2 217 |
| 14/11/2025 | 209 Rue Jean Jaures 59170 Croix | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 13/11/2025 | 26 Rue Kleber 59170 Croix | Maison | 80 m² | 290 030 € | 3 625 |
| 12/11/2025 | 72 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | Maison | 75 m² | 231 600 € | 3 088 |
| 12/11/2025 | 116 Rue Jules Guesde 59170 Croix | Maison | 67 m² | 256 700 € | 3 831 |
| 06/11/2025 | 14 Rue De Colmar 59170 Croix | Maison | 58 m² | 166 000 € | 2 862 |
| 04/11/2025 | 21 Pl De La Liberte 59170 Croix | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 30/10/2025 | 35 Rue De L Amiral Courbet 59170 Croix | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 |
| 15/10/2025 | 4 Rue De Tripoli 59170 Croix | Maison | 72 m² | 178 000 € | 2 472 |
| 15/10/2025 | 16 Pl De La Liberte 59170 Croix | Maison | 96 m² | 247 000 € | 2 573 |