1070 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2559E3376453A
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation549 kWh/m²/an
Émissions195 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 806 – 130 077 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 948 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 102 m² | 177 600 € | 1 741 |
| 29/12/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud 59286 Roost-Warendin | Maison | 76 m² | 159 270 € | 2 096 |
| 24/12/2025 | 615 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 161 m² | 353 800 € | 2 198 |
| 10/12/2025 | 178 Rue Edouard Vaillant 59286 Roost-Warendin | Maison | 116 m² | 172 000 € | 1 483 |
| 09/09/2025 | 12 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 198 100 € | 2 107 |
| 22/08/2025 | 769 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 108 m² | 198 250 € | 1 836 |
| 27/02/2025 | 75 Rue Edouard Vaillant 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 180 300 € | 1 918 |
| 17/02/2025 | 29 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 |
| 18/12/2024 | 116 Rue Gustave Delory 59286 Roost-Warendin | Maison | 139 m² | 180 000 € | 1 295 |
| 22/11/2024 | 5 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 193 000 € | 2 053 |
| 22/08/2024 | 138 Rue Gustave Delory 59286 Roost-Warendin | Maison | 117 m² | 117 900 € | 1 008 |
| 20/08/2024 | 1007 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 55 m² | 130 200 € | 2 367 |
| 29/05/2024 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau 59286 Roost-Warendin | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 |
| 24/01/2024 | 27 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 152 485 € | 1 622 |
| 24/01/2024 | 27 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 127 500 € | 1 356 |