23 Rue Antoine Watteau 59139 Wattignies
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2559E3362775Y
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 429 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 839 – 224 028 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 17 Av Des Sports 59139 Wattignies | Maison | 109 m² | 216 450 € | 1 986 |
| 20/11/2025 | 9 Rue Alfred De Musset 59139 Wattignies | Maison | 139 m² | 245 000 € | 1 763 |
| 10/11/2025 | 10 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 241 000 € | 2 096 |
| 24/10/2025 | 14 All Baudelaire 59139 Wattignies | Maison | 101 m² | 191 500 € | 1 896 |
| 14/10/2025 | 4 All Ambroise Pare 59139 Wattignies | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 08/10/2025 | 13 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 187 000 € | 1 626 |
| 29/09/2025 | 46 Rue Guynemer 59139 Wattignies | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 26/09/2025 | 9999 Rue Alfred De Musset 59139 Wattignies | Maison | 93 m² | 201 000 € | 2 161 |
| 03/09/2025 | 122 B Rue Roger Salengro 59139 Wattignies | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 04/08/2025 | 47 Rue Roger Salengro 59139 Wattignies | Maison | 38 m² | 157 400 € | 4 142 |
| 18/07/2025 | 11 Av Des Sports 59139 Wattignies | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 08/07/2025 | 75 Rue Roger Salengro 59139 Wattignies | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 06/06/2025 | 30 Rue Du Trianon 59139 Wattignies | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 07/03/2025 | 49 Rue Roger Salengro 59139 Wattignies | Maison | 65 m² | 142 000 € | 2 185 |
| 13/01/2025 | 9 Rue Jean Racine 59139 Wattignies | Maison | 90 m² | 171 000 € | 1 900 |