Signal Vente

Rue des Frères Lumière 59120 Loos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2559E3342402J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement046 m²BA10261
29/09/2025appartement050 m²EE27736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 330 €/m² à Loos (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 045 – 225 445 €
Soit4 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Bd De La Republique 59120 LoosMaison84 m²87 000 €1 036
12/12/202542 Rue Montaigne 59120 LoosMaison82 m²160 000 €1 951
05/12/2025155 Rue Henri Barbusse 59120 LoosMaison76 m²216 000 €2 842
06/11/202541 Rue Notre Dame De Grace 59120 LoosAppartement41 m²360 000 €8 780
06/11/202533 Rue Lucien Pickaert 59120 LoosMaison118 m²279 300 €2 367
30/09/202528 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202526 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202522 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202513 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202515 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202517 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202523 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202525 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202527 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097
30/09/202529 Rue Doct Denis Cordonnier 59120 LoosMaison31 m²840 000 €27 097