19a Rue Jules Guesde 59179 Fenain
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2559E3327335W
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1930
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 989 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 247 – 128 246 €
Soit1 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 A Rue Daniele Casanova 59179 Fenain | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 23/12/2025 | 21 Rue Marc Lanvin 59179 Fenain | Maison | 78 m² | 103 100 € | 1 322 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Marc Lanvin 59179 Fenain | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 26/09/2025 | 72 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Jules Ferry 59179 Fenain | Maison | 60 m² | 168 030 € | 2 801 |
| 05/09/2025 | 19 Rue Daniele Casanova 59179 Fenain | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 21/07/2025 | 4 A Rue Irene Joliot Curie 59179 Fenain | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 10/07/2025 | 24 Pl De Nos Fusilles 59179 Fenain | Maison | 85 m² | 45 500 € | 535 |
| 07/07/2025 | 36 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 71 m² | 154 000 € | 2 169 |
| 07/07/2025 | 36 A Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 64 m² | 154 000 € | 2 406 |
| 24/06/2025 | 82 Rue Suzanne Lanoy 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 21/05/2025 | 36 B Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 13/05/2025 | 70 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 |
| 25/04/2025 | 49 Rue Emile Zola 59179 Fenain | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 18/04/2025 | 38 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 129 m² | 120 000 € | 930 |