1 Residence Verlaine 59820 Gravelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2559E3274620J
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1972
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 173 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 116 – 148 049 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Quai De La Batellerie 59820 Gravelines | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Des Poilus 59820 Gravelines | Maison | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 24/02/2025 | 8 Rue De Calais 59820 Gravelines | Appartement | 28 m² | 246 000 € | 8 786 |
| 24/02/2025 | 8 Rue De Calais 59820 Gravelines | Appartement | 92 m² | 246 000 € | 2 674 |
| 30/08/2024 | 8 Res Paul Verlaine 59820 Gravelines | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |
| 08/08/2024 | 28 Rue De Calais 59820 Gravelines | Maison | 92 m² | 188 000 € | 2 043 |
| 28/05/2024 | 1 Quai De La Batellerie 59820 Gravelines | Maison | 148 m² | 400 000 € | 2 703 |
| 18/01/2024 | 4 Rue De Calais 59820 Gravelines | Appartement | 44 m² | 310 000 € | 7 045 |
| 18/01/2024 | 4 Rue De Calais 59820 Gravelines | Appartement | 37 m² | 310 000 € | 8 378 |
| 18/01/2024 | 4 Rue De Calais 59820 Gravelines | Appartement | 42 m² | 310 000 € | 7 381 |
| 14/12/2023 | 4 Bd Salome 59820 Gravelines | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 09/11/2023 | 4 Che De L Abattoir 59820 Gravelines | Maison | 91 m² | 277 000 € | 3 044 |