13 Rue La Fontaine 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2559E3254344N
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1973
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 601 – 317 662 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Residence Saint Mathieu 59118 Wambrechies | Maison | 136 m² | 399 000 € | 2 934 |
| 18/12/2025 | 1970 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 107 m² | 869 790 € | 8 129 |
| 17/12/2025 | 20 Rue La Bruyere 59118 Wambrechies | Maison | 93 m² | 348 500 € | 3 747 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Leonard De Vinci 59118 Wambrechies | Maison | 84 m² | 322 630 € | 3 841 |
| 08/12/2025 | 1415 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 91 m² | 306 555 € | 3 369 |
| 28/11/2025 | 136 Av Du Maire Catteau 59118 Wambrechies | Maison | 89 m² | 362 500 € | 4 073 |
| 27/11/2025 | 20 Rue Du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | Maison | 189 m² | 710 000 € | 3 757 |
| 31/10/2025 | 2041 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 90 m² | 620 120 € | 6 890 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Des Genevriers 59118 Wambrechies | Maison | 143 m² | 598 000 € | 4 182 |
| 17/10/2025 | 1485 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Appartement | 64 m² | 247 000 € | 3 859 |
| 30/09/2025 | Residence Saint Mathieu 59118 Wambrechies | Maison | 88 m² | 338 000 € | 3 841 |
| 27/08/2025 | 27 Rue Victor Hugo 59118 Wambrechies | Maison | 111 m² | 356 250 € | 3 209 |
| 22/08/2025 | 19 Rue La Fontaine 59118 Wambrechies | Maison | 88 m² | 331 000 € | 3 761 |
| 01/08/2025 | 1485 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 09/07/2025 | 16 Rue Du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | Maison | 163 m² | 595 000 € | 3 650 |