Signal Vente

10 Avenue Annette 59910 Bondues

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2559E3226246V

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1971
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 466 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 117 €/m² à Bondues (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen780 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation624 586 – 733 210 €
Soit4 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202511 Rue Du Docteur Fleming 59910 BonduesMaison90 m²300 000 €3 333
23/10/202524 Rue Cesar Loridan 59910 BonduesMaison186 m²712 000 €3 828
14/10/202529 B Rue Cesar Loridan 59910 BonduesMaison211 m²1 275 000 €6 043
01/10/202525 Rue Cesar Loridan 59910 BonduesMaison89 m²400 000 €4 494
19/09/202548 B Rue Du Fort Montagne 59910 BonduesMaison227 m²1 130 000 €4 978
19/09/202518 Rue Cesar Loridan 59910 BonduesMaison52 m²1 042 000 €20 038
04/09/202533 All Du Soleil Couchant 59910 BonduesMaison101 m²426 850 €4 226
29/08/202531 A Rue Cesar Loridan 59910 BonduesMaison138 m²525 000 €3 804
31/07/20257 Av Annette 59910 BonduesMaison100 m²380 000 €3 800
16/06/202536 Av Du Beguinage 59910 BonduesMaison121 m²460 000 €3 802
10/06/202563 Av Du Beguinage 59910 BonduesMaison130 m²547 000 €4 208
31/01/202514 Rue Du Docteur Fleming 59910 BonduesMaison90 m²353 600 €3 929
27/12/202413 Rue Cesar Loridan 59910 BonduesMaison70 m²280 000 €4 000
22/11/20246 Rue Du Docteur Fleming 59910 BonduesMaison113 m²368 900 €3 265
08/10/20244 All Du Cloitre 59910 BonduesMaison199 m²640 000 €3 216