Signal Vente

Vendu le 17/12/2025 pour 178 000 € (2 336 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

38 Rue Roger Vergin 59130 Lambersart

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2559E3186022T

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1970
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement077 m²DD20253
02/09/2026appartement024 m²DD25333
12/05/2026appartement1028 m²ED31749
13/02/2026appartement028 m²DD24428
10/11/2025appartement030 m²DD25636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Lambersart (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 459 – 298 713 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Rue De Lille 59130 LambersartMaison68 m²314 700 €4 628
18/12/202537 Rue Roger Vergin 59130 LambersartAppartement77 m²225 746 €2 932
17/12/202538 Rue Roger Vergin 59130 LambersartAppartement76 m²178 000 €2 342
16/12/20254 Rue Georges Guynemer 59130 LambersartAppartement63 m²190 500 €3 024
11/12/202537 Rue Roger Vergin 59130 LambersartAppartement30 m²94 080 €3 136
09/12/202513 Rue Oswald Crespi 59130 LambersartAppartement45 m²157 565 €3 501
21/11/202513 Rue Roger Vergin 59130 LambersartAppartement91 m²301 900 €3 318
14/11/202542 Rue De Lille 59130 LambersartAppartement24 m²118 230 €4 926
06/11/202511 Rue Jean Mermoz 59130 LambersartAppartement63 m²180 000 €2 857
07/10/202545 B Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement105 m²461 000 €4 390
01/10/202512 Av Le Notre 59130 LambersartMaison138 m²462 900 €3 354
15/09/202532 Rue Nicolas Copernic 59130 LambersartAppartement80 m²196 000 €2 450
10/09/202532 Rue Roger Vergin 59130 LambersartAppartement103 m²235 000 €2 282
10/09/202531 Rue Roger Vergin 59130 LambersartAppartement76 m²218 000 €2 868
05/09/202538 Rue Roger Vergin 59130 LambersartAppartement28 m²74 000 €2 643