Signal Vente

53 Rue du Rivage 59190 Hazebrouck

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2559E3020035Q

E énergie   E GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface400 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 303 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement026 m²DD21443
31/08/2026appartement098 m²EE22859
09/09/2025appartement0100 m²DD21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Hazebrouck (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 354 553 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 146 494 – 1 345 884 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement50 m²146 000 €2 920
19/12/20258 Rue Nationale 59190 HazebrouckAppartement44 m²90 000 €2 045
17/12/202553 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement92 m²133 500 €1 451
17/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement70 m²213 000 €3 043
17/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement70 m²206 000 €2 943
12/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement50 m²150 000 €3 000
12/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement70 m²211 000 €3 014
12/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement71 m²204 000 €2 873
12/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement69 m²185 000 €2 681
12/12/202545 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement48 m²485 000 €10 104
12/12/202545 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement88 m²485 000 €5 511
10/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement71 m²205 000 €2 887
10/12/2025102 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement50 m²149 000 €2 980
09/12/202544 Rue De Lille 59190 HazebrouckMaison74 m²127 000 €1 716
05/12/202511 Rue Du Depot 59190 HazebrouckAppartement92 m²275 000 €2 989