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Rue Ferrer 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2559E2997243A

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement041 m²CC14543
31/07/2026appartement040 m²ED28951
08/12/2025appartement056 m²DB24128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 937 – 110 273 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025122 Rue Pasteur 59155 Faches-ThumesnilMaison102 m²196 900 €1 930
23/12/202546 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement110 m²2 400 000 €21 818
19/12/202520 Rue Garibaldi 59000 LilleMaison133 m²306 897 €2 307
17/12/20252 Rue Caventou 59000 LilleMaison119 m²250 000 €2 101
12/12/202530 Rue Renee Lambert 59000 LilleAppartement44 m²135 700 €3 084
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
06/11/20257 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²163 500 €1 858
31/10/202595 Rue Pasteur 59155 Faches-ThumesnilMaison138 m²249 000 €1 804
14/10/2025201 Rue Filbertville 59000 LilleAppartement68 m²187 112 €2 752
13/10/202580 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement60 m²191 646 €3 194
08/10/202544 Rue Jordaens 59000 LilleMaison86 m²180 000 €2 093
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954
29/09/202546 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²100 953 €1 262
15/09/202517 Cite Des Ecoles Rue Delory 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²110 000 €2 292