Signal Vente

41 Rue Robert Schuman 59200 Tourcoing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2559E2944612T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1989-2000
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026immeuble0680 m²EE31536
23/08/2026appartement066 m²EE28659
23/08/2026appartement048 m²EE32859
23/08/2026appartement076 m²EE30359
23/08/2026appartement065 m²EE30159
23/08/2026appartement077 m²EE29559
23/08/2026appartement067 m²EE29659
23/08/2026appartement076 m²EE29559
23/08/2026appartement065 m²EE29659
23/08/2026appartement076 m²FF37766
23/08/2026appartement066 m²FF37866
18/05/2026appartement057 m²DD18241
22/09/2025appartement067 m²CC8628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 152 – 207 961 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025210 Rue De L Yser 59200 TourcoingMaison110 m²235 000 €2 136
21/03/20254 All Des Alos 59960 Neuville-en-FerrainMaison93 m²304 330 €3 272
04/11/2024324 Rue De L Yser 59200 TourcoingMaison101 m²160 000 €1 584