Signal Vente

5 Rue Victor Hugo 59370 Mons-en-Barœul

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2559E2833900P

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1930
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement228 m²FD37151
05/01/2026appartement078 m²DC24236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 066 €/m² à Mons-en-Barœul (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 188 – 134 046 €
Soit1 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025169 Rue De Lannoy 59800 LilleMaison126 m²180 000 €1 429
23/12/202595 Rue De Philadelphie 59800 LilleMaison80 m²182 900 €2 286
18/12/2025149 Rue De Philadelphie 59800 LilleAppartement51 m²268 156 €5 258
18/12/2025149 Rue De Philadelphie 59800 LilleAppartement22 m²268 156 €12 189
18/12/2025149 Rue De Philadelphie 59800 LilleAppartement54 m²268 156 €4 966
18/12/2025149 Rue De Philadelphie 59800 LilleAppartement33 m²268 156 €8 126
16/12/2025165 Rue De Lannoy 59800 LilleMaison109 m²255 000 €2 339
15/12/202535 Rue Gabriel Peri 59370 Mons-en-BarœulMaison86 m²250 000 €2 907
03/12/20254 A Rue Raspail 59800 LilleMaison66 m²165 000 €2 500
25/11/2025217 Rue Jean Jacques Rousseau 59370 Mons-en-BarœulAppartement56 m²230 000 €4 107
25/11/2025217 Rue Jean Jacques Rousseau 59370 Mons-en-BarœulAppartement50 m²230 000 €4 600
04/11/2025152 Rue Du Becquerel 59370 Mons-en-BarœulMaison76 m²237 500 €3 125
23/10/202523 Imp Dutha 59370 Mons-en-BarœulMaison58 m²90 330 €1 557
17/10/202540 Rue Gabriel Peri 59370 Mons-en-BarœulMaison121 m²338 550 €2 798
10/10/202515 Rue Desaugiers 59800 LilleMaison124 m²244 800 €1 974