Signal Vente

2 Rue du Quesnoy 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2559E2573803W

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement582 m²GC42071
29/01/2026appartement432 m²EB27144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Valenciennes (638 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 960 – 240 605 €
Soit4 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Pl D Armes 59300 ValenciennesAppartement103 m²180 000 €1 748
29/12/202534 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement66 m²125 000 €1 894
17/12/202510 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement51 m²850 000 €16 667
15/12/20259001 Pl Du Marche Aux Herbes 59300 ValenciennesAppartement59 m²133 001 €2 254
12/12/20256 Pl Du Commerce 59300 ValenciennesAppartement98 m²150 000 €1 531
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement68 m²380 000 €5 588
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement65 m²380 000 €5 846
10/12/202510 Rue Saint Gery 59300 ValenciennesMaison75 m²290 000 €3 867
04/12/20256 Rue Du Saint Cordon 59300 ValenciennesAppartement38 m²85 000 €2 237
02/12/20259 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement87 m²93 000 €1 069
21/11/202516 Rue Capron 59300 ValenciennesAppartement46 m²86 000 €1 870
21/11/20258 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement20 m²69 000 €3 450
14/11/20259 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement74 m²81 070 €1 096
13/11/20257 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement127 m²341 500 €2 689
12/11/202516 Av D'amsterdam Cour St Gery 59300 ValenciennesAppartement82 m²136 250 €1 662