Signal Vente

6 Rue Paul Claudel 59100 Roubaix

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2559E2537943Q

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1972
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement033 m²DC25661
14/08/2026appartement034 m²FC41958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 110 – 149 216 €
Soit4 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixMaison55 m²70 000 €1 273
18/12/2025118 Rue Decreme 59100 RoubaixAppartement138 m²207 150 €1 501
15/12/202562 Rue Henri Dunant 59100 RoubaixAppartement77 m²98 550 €1 280
21/11/2025118 Rue Decreme 59100 RoubaixAppartement130 m²217 900 €1 676
20/11/202510 Rue Paul Claudel 59100 RoubaixAppartement59 m²70 000 €1 186
29/10/202510 Rue De Saint Quentin 59100 RoubaixMaison90 m²77 000 €856
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement65 m²170 000 €2 615
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement34 m²170 000 €5 000
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement27 m²170 000 €6 296
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement35 m²170 000 €4 857
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement37 m²170 000 €4 595
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement57 m²170 000 €2 982
16/10/202579 Rue Henri Lefebvre 59100 RoubaixAppartement25 m²170 000 €6 800
14/10/202526 Bd De Belfort 59100 RoubaixAppartement20 m²155 000 €7 750
14/10/202526 Bd De Belfort 59100 RoubaixAppartement45 m²155 000 €3 444