Signal Vente

37 Boulevard des Oyats 59123 Bray-Dunes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2559E2414054R

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement046 m²EE25251
02/12/2025appartement033 m²DB21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 794 €/m² à Bray-Dunes (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 004 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 120 – 160 967 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025240 Rue Des Sapins 59123 Bray-DunesAppartement33 m²120 000 €3 636
19/12/2025464 Av De La Liberte 59123 Bray-DunesMaison110 m²266 000 €2 418
14/11/2025310 Av Charles Wallyn 59123 Bray-DunesAppartement41 m²155 000 €3 780
17/09/2025120 Rue De L Ancienne Gare 59123 Bray-DunesAppartement44 m²125 000 €2 841
16/09/2025396 Rue Du Printemps 59123 Bray-DunesAppartement41 m²142 500 €3 476
16/09/202551 Rue Des Courlis 59123 Bray-DunesMaison124 m²277 600 €2 239
09/09/202532 Rue Du Commandant Dewulf 59123 Bray-DunesMaison126 m²385 400 €3 059
29/08/202581 Rue Des Courlis 59123 Bray-DunesAppartement40 m²105 000 €2 625
26/08/202591 Rue Des Courlis 59123 Bray-DunesAppartement39 m²123 500 €3 167
20/08/2025244 Rue Des Mouettes 59123 Bray-DunesMaison99 m²185 000 €1 869
18/08/202515 Rue Du Commandant Dewulf 59123 Bray-DunesMaison48 m²177 000 €3 688
18/08/2025240 Rue Des Sapins 59123 Bray-DunesAppartement33 m²145 000 €4 394
08/08/2025240 Rue Des Sapins 59123 Bray-DunesAppartement30 m²87 000 €2 900
01/07/2025232 Av Charles Wallyn 59123 Bray-DunesMaison93 m²217 450 €2 338
27/06/2025310 Av Charles Wallyn 59123 Bray-DunesAppartement41 m²135 000 €3 293