Signal Vente

29 Route de Corvol 58410 Entrains-sur-Nohain

Maison · étage 0 · 280 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieF GESn° 2558E3942395Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface280 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 760 €/m² à Entrains-sur-Nohain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 386 – 200 018 €
Soit661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20248 Rte Des Grands Bois 58410 Entrains-sur-NohainMaison80 m²243 000 €3 038
28/11/20232 Rte De Chevigny 58410 Entrains-sur-NohainMaison103 m²49 000 €476