Signal Vente

5 Avenue Pierre Petit 58270 Saint-Benin-d'Azy

Maison · 94 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieF GESn° 2558E3930321P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 981 €/m² à Saint-Benin-d'Azy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 573 – 86 368 €
Soit853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202515 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison95 m²60 000 €632
30/07/20253 Rue De La Fontaine 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison65 m²65 000 €1 000
10/07/20254 Rue Victor Hugo 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison85 m²45 000 €529
07/07/202511 Rue Thiers 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison130 m²85 000 €654
04/03/202517 Rue De La Princesse De Croy 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison168 m²175 000 €1 042
11/02/20255 Rue Gilbert Clair 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison274 m²172 000 €628
10/02/20259 Pl De La Republique 58270 Saint-Benin-d'AzyAppartement80 m²50 000 €625
02/12/202425 Rue Thiers 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison73 m²53 000 €726
26/06/20245 Rue Du Docteur Franck Bernard 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison50 m²80 000 €1 600
24/01/20246 Rue Jean Fourastie 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison63 m²93 000 €1 476
11/10/20231 T Rue Henri Barbusse 58270 Saint-Benin-d'AzyMaison88 m²130 000 €1 477