Signal Vente

36 Rue des Boutes Roues 58400 La Charité-sur-Loire

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 296 j)

G énergieC GESn° 2558E3926056O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 778 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 571 – 98 105 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Bleuets 58400 La Charité-sur-LoireMaison90 m²96 000 €1 067
22/10/202570 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison67 m²109 900 €1 640
15/04/20258 Rue Des Bleuets 58400 La Charité-sur-LoireMaison60 m²60 000 €1 000
21/03/202523 Rue Edmond Bouy 58400 La Charité-sur-LoireMaison83 m²112 000 €1 349
20/03/20259 Rue Des Paquerettes 58400 La Charité-sur-LoireMaison78 m²93 500 €1 199
19/12/202439 Rue Edmond Bouy 58400 La Charité-sur-LoireMaison82 m²118 000 €1 439
17/12/202417 Rue Des Boutes Roues 58400 La Charité-sur-LoireMaison68 m²100 000 €1 471
13/11/2024102 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison95 m²108 000 €1 137
08/08/202452 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison144 m²140 000 €972
08/08/202441 Rue Du Puits Charles 58400 La Charité-sur-LoireAppartement75 m²159 000 €2 120
08/08/202441 Rue Du Puits Charles 58400 La Charité-sur-LoireAppartement65 m²159 000 €2 446
05/08/202460 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-LoireMaison97 m²122 000 €1 258
25/07/20243 Rue Des Marguerites 58400 La Charité-sur-LoireMaison79 m²137 500 €1 741
17/07/20242 Rue Des Paquerettes 58400 La Charité-sur-LoireMaison86 m²113 000 €1 314
01/03/202413 Av Du Plateau De La Seyr 58400 La Charité-sur-LoireMaison113 m²165 000 €1 460