26bis Route de Charbonnat 58170 Luzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2558E3878869R
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2014
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Luzy (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 945 – 177 196 €
Soit1 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Rue De La Croix 58170 Luzy | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 |
| 12/12/2023 | 12 Rte De Charbonnat 58170 Luzy | Maison | 136 m² | 161 500 € | 1 188 |