18 Chemin de Marcé 58180 Marzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2558E3692655P
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1989-2000
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 998 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Marzy (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 300 – 272 700 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 35 Rte De Marce 58180 Marzy | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 |
| 07/06/2024 | 46 Rte De Marce 58180 Marzy | Maison | 51 m² | 62 000 € | 1 216 |