Signal Vente

37 Route de Nevers 58160 Sauvigny-les-Bois

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieD GESn° 2558E3679984G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation504 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Sauvigny-les-Bois (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 872 – 77 328 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue Du Laboratoire 58160 Sauvigny-les-BoisMaison73 m²95 000 €1 301
24/10/20257 Imp Des Tamaris 58160 Sauvigny-les-BoisMaison76 m²86 990 €1 145
29/07/20253 Imp Des Lauriers 58160 Sauvigny-les-BoisMaison66 m²90 000 €1 364
21/07/20251007 Le Beuche 58160 Sauvigny-les-BoisMaison85 m²112 000 €1 318
10/12/202412 Rue Paul Heroult 58160 ImphyMaison74 m²16 500 €223
21/11/20241 Imp Des Tamaris 58160 Sauvigny-les-BoisMaison68 m²135 000 €1 985
10/09/202413 Rue Paul Heroult 58160 ImphyMaison77 m²65 500 €851
06/05/202431 Rue Du Laboratoire 58160 ImphyMaison73 m²64 000 €877
02/05/20243 Rue Du Bois De Beuche 58160 Sauvigny-les-BoisMaison108 m²140 000 €1 296
07/03/202413 Rue Du Laboratoire 58160 Sauvigny-les-BoisMaison77 m²72 000 €935
08/02/20247 Rue Pierre Chevenard 58160 Sauvigny-les-BoisMaison158 m²228 000 €1 443
03/01/202416 Rue De La Turlurette 58160 Sauvigny-les-BoisMaison94 m²118 000 €1 255
09/10/20234 Rue Du Bois De Beuche 58160 Sauvigny-les-BoisMaison108 m²75 000 €694