Rue Jean Jaurès 58450 Neuvy-sur-Loire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2558E3663933X

D énergie B GES

Score de vente 28/100 · Faible

Surface47 m²

Constructionavant 1948

Consommation201 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 099 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Neuvy-sur-Loire (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 913 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation70 422 – 82 669 €

Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/11/2025	55 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	98 m²	85 000 €	867
12/09/2025	12 Rue De Paris 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	112 m²	86 500 €	772
04/09/2025	29 Rue De Paris 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	99 m²	110 000 €	1 111
18/08/2025	10 Rue Paul Lureault 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	116 m²	165 000 €	1 422
26/07/2025	3 Imp Du Bois De Raux 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	124 m²	149 000 €	1 202
22/04/2025	50 Rue Jean Jaures 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	137 m²	76 000 €	555
06/12/2024	9 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire	Appartement	43 m²	80 000 €	1 860
06/12/2024	11 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	72 m²	80 000 €	1 111
03/12/2024	1 Imp Du Bois De Raux 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	124 m²	65 000 €	524
05/10/2024	8 Rue Paul Lureault 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	70 m²	90 000 €	1 286
03/07/2024	32 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	130 m²	86 000 €	662
29/06/2024	27 Rue Des Vignerons 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	90 m²	59 000 €	656
08/06/2024	31 Rue Jean Jaures 58450 Neuvy-sur-Loire	Appartement	80 m²	110 000 €	1 375
22/05/2024	7 B Rue Jean Jaures 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	89 m²	74 900 €	842
29/03/2024	6 Rue Verte 58450 Neuvy-sur-Loire	Maison	24 m²	15 000 €	625