Signal Vente

42 Avenue du Bel-Air 58240 Saint-Pierre-le-Moûtier

Maison · 70 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j)

G énergieG GESn° 2558E3628401H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 178 €/m² à Saint-Pierre-le-Moûtier (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 813 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 474 – 73 340 €
Soit966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202510 Rue Des Perrieres 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison96 m²90 000 €938
10/10/202555 Rue Du Cdt Leiffeit 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison156 m²92 000 €590
12/07/20258 Rue Des Perrieres 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison38 m²13 500 €355
11/07/202512 Rue Du Champ Du Puits 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison84 m²147 250 €1 753
10/07/202524 Av Emile Petitrenaud 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison319 m²214 700 €673
30/04/202526 Rue Du Champ Du Puits 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison61 m²126 000 €2 066
20/08/202413 Av Emile Petitrenaud 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison51 m²46 000 €902
27/07/20247 Av Emile Petitrenaud 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison120 m²215 000 €1 792
13/06/202424 Rue Du Champ Du Puits 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison114 m²155 000 €1 360
11/06/202442 Av Georges Clemenceau 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison72 m²143 450 €1 992
30/05/20245 Av Emile Petitrenaud 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison72 m²53 000 €736
20/04/202421 Av Du Bel Air 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison102 m²73 000 €716
19/03/202418 Rue Du Champ Du Puits 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison88 m²143 450 €1 630
13/03/202420 Rue Du Champ De Foire 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison40 m²49 000 €1 225
09/12/202315 Rue Du Champ Du Puits 58240 Saint-Pierre-le-MoûtierMaison88 m²135 000 €1 534