30 Rue Anatole France 58130 Guérigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2558E3410892O
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 413 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 749 – 78 358 €
Soit907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2810 Rte De Guerigny 58320 Parigny-les-Vaux | Maison | 83 m² | 153 000 € | 1 843 |
| 04/12/2025 | 38 Rue De Bizy 58130 Guérigny | Maison | 99 m² | 162 000 € | 1 636 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Pasteur 58130 Guérigny | Appartement | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 20/11/2025 | 6 Rue Pasteur 58130 Guérigny | Appartement | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 19/06/2025 | 18 Rue Victor Hugo 58130 Guérigny | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 29/01/2025 | 47 B Rue Jean Robin 58130 Guérigny | Maison | 116 m² | 258 832 € | 2 231 |
| 03/12/2024 | 14 Rue Pasteur 58130 Guérigny | Maison | 58 m² | 57 000 € | 983 |
| 19/11/2024 | 2 Av Du Gen Cheutin 58130 Guérigny | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 08/11/2024 | 26 Rue Anatole France 58130 Guérigny | Maison | 80 m² | 123 670 € | 1 546 |
| 21/06/2024 | 10 Rue Victor Hugo 58130 Guérigny | Maison | 44 m² | 64 000 € | 1 455 |
| 02/05/2024 | 4 Av Du Gen Cheutin 58130 Guérigny | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |