Signal Vente

11 Rue Clamorin 58300 Saint-Léger-des-Vignes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2558E3372815B

F énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 137 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Saint-Léger-des-Vignes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 213 – 105 902 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202525 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement50 m²136 000 €2 720
04/12/202525 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement38 m²136 000 €3 579
04/12/202525 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement89 m²136 000 €1 528
28/11/20255 Rue De La Croix Du Pave 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison82 m²130 000 €1 585
15/09/202512 Rue Du Pre 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison86 m²145 000 €1 686
13/05/202527 Rue De La Croix Du Pave 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison92 m²90 000 €978
17/04/202516 Rue De La Roche 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison89 m²135 000 €1 517
10/04/20255 B Rue De Chaumont 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison122 m²190 000 €1 557
19/12/20244 Rue De La Fontaine 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison85 m²147 000 €1 729
29/11/202410 B Rue Du Village 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison85 m²165 000 €1 941
06/09/20244 Rue Du Repos 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison64 m²90 000 €1 406
25/03/202428 Rue Du Village 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison72 m²25 000 €347
28/12/202332 Rte Nationale 58300 Saint-Léger-des-VignesAppartement90 m²45 000 €500
26/12/20232 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-VignesMaison160 m²85 000 €531