Signal Vente

30 Rue Henri Choquet 58640 Varennes-Vauzelles

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 358 j)

E énergieD GESn° 2558E3262891F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026immeuble0527 m²EE27926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 410 €/m² à Varennes-Vauzelles (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 247 – 83 638 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202563 Av Francois Mitterrand 58640 Varennes-VauzellesMaison62 m²130 000 €2 097
12/09/202512 Rue Marcel Robin 58640 Varennes-VauzellesMaison95 m²193 416 €2 036
11/09/202522 Rue Marcel Robin 58640 Varennes-VauzellesMaison51 m²75 000 €1 471
18/06/202516 Av Jean Jaures 58640 Varennes-VauzellesMaison70 m²84 000 €1 200
02/06/20259 Rue Roger Salengro 58640 Varennes-VauzellesMaison82 m²145 000 €1 768
27/05/20257 Rue Roger Lespicier 58640 Varennes-VauzellesMaison65 m²120 000 €1 846
26/05/20256 T Rue Henri Choquet 58640 Varennes-VauzellesAppartement43 m²128 000 €2 977
26/05/20256 B Rue Henri Choquet 58640 Varennes-VauzellesAppartement88 m²128 000 €1 455
16/05/20254 Rue Des Thureaux 58640 Varennes-VauzellesMaison80 m²149 000 €1 863
17/04/202553 Av Louis Fouchere 58640 Varennes-VauzellesAppartement82 m²86 000 €1 049
18/11/202415 Rue Henri Choquet 58640 Varennes-VauzellesMaison72 m²108 000 €1 500
26/09/20247 Rue Roger Salengro 58640 Varennes-VauzellesMaison70 m²110 000 €1 571
02/08/202426 Rue Marcel Robin 58640 Varennes-VauzellesMaison81 m²142 000 €1 753
03/05/202451 Av Louis Fouchere 58640 Varennes-VauzellesAppartement82 m²87 060 €1 062
21/03/202415 Av Jean Jaures 58640 Varennes-VauzellesMaison67 m²64 000 €955