Signal Vente

296 Rue des Fougeres 58000 Saint-Éloi

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2558E3258689P

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Saint-Éloi (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 174 – 150 466 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/05/202534 Rue Des Acacias 58000 Saint-ÉloiMaison68 m²108 000 €1 588
19/12/202442 Rue Des Acacias 58000 Saint-ÉloiMaison77 m²120 000 €1 558
04/11/20244 Rue Des Acacias 58000 Saint-ÉloiMaison68 m²107 000 €1 574
11/09/202431 Rue Des Acacias 58000 Saint-ÉloiMaison77 m²111 000 €1 442
09/09/202427 Rue Des Acacias 58000 Saint-ÉloiMaison77 m²114 000 €1 481
06/08/20241 Rue Des Acacias 58000 Saint-ÉloiMaison77 m²115 500 €1 500
12/07/202436 Rue Des Acacias 58000 Saint-ÉloiMaison68 m²92 000 €1 353
11/03/2024160 Rue Des Fougeres 58000 Saint-ÉloiMaison52 m²109 900 €2 113
17/10/20231 Rue Des Acacias 58000 Saint-ÉloiMaison68 m²99 000 €1 456