13 Rue de la Croix 58170 Luzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2558E3196033T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1979
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 687 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Luzy (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 168 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 971 – 119 705 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Rue Lafond 58170 Luzy | Maison | 100 m² | 140 500 € | 1 405 |
| 24/09/2025 | 4 Rue De La Croix 58170 Luzy | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 |
| 15/05/2025 | 14 Rue Lafond 58170 Luzy | Maison | 157 m² | 205 000 € | 1 306 |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Toulon Sur Arroux 58170 Luzy | Maison | 144 m² | 85 000 € | 590 |
| 13/03/2024 | 8 Rte De Toulon Sur Arroux 58170 Luzy | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 12/12/2023 | 12 Rte De Charbonnat 58170 Luzy | Maison | 136 m² | 161 500 € | 1 188 |