Signal Vente

39 Rue de la République 58300 Decize

Immeuble · 897 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 435 j)

G énergieG GESn° 2558E2810419L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface897 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé41 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement038 m²CC14743
03/04/2026appartement060 m²DD18028
18/01/2026appartement233 m²DD18036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 949 €/m² à Decize (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen851 253 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation642 185 – 753 870 €
Soit778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 B Bd Voltaire 58300 DecizeAppartement32 m²38 500 €1 203
16/12/20256 Rue Louis Blanc 58300 DecizeMaison65 m²70 000 €1 077
01/12/20253 Rue Du Marechal Foch 58300 DecizeMaison190 m²350 000 €1 842
24/11/20259001 Res Voltaire 58300 DecizeAppartement44 m²39 000 €886
17/11/20252 Rue Des Fosses 58300 DecizeAppartement89 m²98 000 €1 101
12/11/20252 B Rue Marguerite Monnot 58300 DecizeAppartement118 m²84 000 €712
14/10/20259001 Res Voltaire 58300 DecizeAppartement30 m²31 000 €1 033
04/07/20254 Rue Du Marechal Foch 58300 DecizeMaison140 m²150 000 €1 071
28/05/20259001 Res Voltaire 58300 DecizeAppartement27 m²25 000 €926
11/04/202545 Rue De La Republique 58300 DecizeMaison60 m²110 000 €1 833
02/12/20249001 Res Voltaire 58300 DecizeAppartement30 m²29 000 €967
29/11/202411 Rue Louis Blanc 58300 DecizeMaison55 m²88 000 €1 600
07/10/20249001 Res Voltaire 58300 DecizeAppartement30 m²33 490 €1 116
30/09/202471 Rue De La Republique 58300 DecizeAppartement44 m²190 000 €4 318
30/09/202471 Rue De La Republique 58300 DecizeAppartement39 m²190 000 €4 872