26 Route de Bel 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2556E4008629J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1980
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 769 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 172 – 416 941 €
Soit2 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 16/09/2025 | 6034 La Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 70 m² | 292 450 € | 4 178 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Fringilles 56450 Surzur | Maison | 139 m² | 490 000 € | 3 525 |
| 28/04/2025 | 4 Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 89 m² | 344 160 € | 3 867 |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Rosiers 56450 Surzur | Maison | 95 m² | 370 000 € | 3 895 |
| 31/01/2025 | 37 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 157 m² | 444 900 € | 2 834 |
| 06/09/2024 | 11 Rue Georges Cadoudal 56450 Surzur | Maison | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |
| 05/07/2024 | 5971 Rue Georges Cadoudal 56450 Surzur | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 |
| 04/07/2024 | 6258 Parc Er Groex 56450 Surzur | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 28/06/2024 | 9 Imp Des Rouges Gorges 56450 Surzur | Maison | 129 m² | 420 000 € | 3 256 |
| 24/04/2024 | 6 Rue Des Rossignols 56450 Surzur | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 |
| 22/12/2023 | 1 Lot Domaine Des Venetes 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 402 400 € | 3 945 |
| 17/11/2023 | 4 Rue Des Rossignols 56450 Surzur | Maison | 111 m² | 295 000 € | 2 658 |
| 11/10/2023 | 9 Rue Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |