26 Rue de la Fontaine 56870 Baden
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2556E3984065P
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 955 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen546 511 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation412 288 – 483 990 €
Soit4 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 3 All Des Jardins 56870 Baden | Appartement | 63 m² | 236 500 € | 3 754 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tuffin De La Rouerie 56870 Baden | Maison | 115 m² | 409 000 € | 3 557 |
| 12/08/2025 | 6887 Rue Tuffin De La Rouerie 56870 Baden | Maison | 121 m² | 452 145 € | 3 737 |
| 23/04/2025 | 1 All Des Chenes 56870 Baden | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 25/03/2025 | 5 Rue Du Greo 56870 Baden | Maison | 166 m² | 759 882 € | 4 578 |
| 06/02/2025 | 12 Pl Du Marhalle 56870 Baden | Maison | 156 m² | 388 763 € | 2 492 |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Fontaine 56870 Baden | Maison | 78 m² | 341 000 € | 4 372 |
| 13/11/2024 | 22 Rue Gilles Gahinet 56870 Baden | Maison | 132 m² | 559 750 € | 4 241 |
| 25/10/2024 | 4 Rue Du Pont Daniec 56870 Baden | Maison | 143 m² | 642 000 € | 4 490 |
| 18/10/2024 | 1 All Des Saules 56870 Baden | Maison | 97 m² | 502 700 € | 5 182 |
| 28/08/2024 | 1 All Des Jardins 56870 Baden | Appartement | 79 m² | 274 730 € | 3 478 |
| 30/07/2024 | 1 All Du Parc Lann 56870 Baden | Maison | 152 m² | 302 000 € | 1 987 |
| 26/03/2024 | 15 Rue De La Fontaine 56870 Baden | Maison | 128 m² | 461 000 € | 3 602 |
| 29/12/2023 | 4 Imp De La Rue Du Pont 56870 Baden | Maison | 121 m² | 661 000 € | 5 463 |