Signal Vente

9 Rue de la Croix Neuve 56230 Questembert

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2556E3941392I

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 415 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Questembert (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 159 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 617 – 209 681 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Rue Laennec 56230 QuestembertMaison145 m²390 010 €2 690
24/11/20255 B Rue De La Croix Neuve 56230 QuestembertMaison131 m²295 000 €2 252
14/11/20251 Rue Des Cuirs 56230 QuestembertMaison80 m²172 990 €2 162
31/10/20255 Rue Du Reliquaire 56230 QuestembertAppartement28 m²83 000 €2 964
31/10/20253 Pl Du Gen De Gaulle 56230 QuestembertAppartement50 m²110 000 €2 200
30/10/20255 Rue De La Laine 56230 QuestembertMaison110 m²195 000 €1 773
01/10/20252 Rue Jerome De Carne 56230 QuestembertMaison152 m²250 000 €1 645
26/08/202513 Rue Alain Le Grand 56230 QuestembertMaison180 m²260 000 €1 444
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison20 m²345 500 €17 275
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison123 m²345 500 €2 809
19/06/20251 Pl De La Liberation 56230 QuestembertAppartement60 m²100 260 €1 671
13/06/20257 Rue Saint Michel 56230 QuestembertMaison70 m²180 000 €2 571
20/05/202511 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison76 m²200 000 €2 632
29/04/202510 Av De Verdun 56230 QuestembertMaison40 m²107 330 €2 683
22/04/20255 Rue Du Calvaire 56230 QuestembertMaison218 m²160 500 €736