Signal Vente

5 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2556E3922521N

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1951
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement074 m²FF37748
20/08/2025appartement076 m²DD14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 240 – 259 716 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement34 m²138 000 €4 059
18/12/202526 Rue Galabert 56100 LorientAppartement69 m²140 000 €2 029
16/12/202519 Rue De Chateaubriand 56100 LorientMaison136 m²471 760 €3 469
01/12/202530 Bd Cosmao Dumanoir 56100 LorientAppartement79 m²210 000 €2 658
26/11/202511 D Bd Laennec 56100 LorientMaison99 m²385 000 €3 889
26/11/202514 Crs De Chazelles 56100 LorientAppartement27 m²93 070 €3 447
05/11/20252 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement80 m²195 000 €2 438
31/10/20251 Rue De La Cote D Alger 56100 LorientMaison124 m²355 000 €2 863
29/10/202545 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement61 m²152 000 €2 492
23/10/202528 Bd Cosmao Dumanoir 56100 LorientAppartement75 m²152 000 €2 027
22/10/202512 Rue Paul Guieysse 56100 LorientAppartement83 m²211 500 €2 548
17/10/20251 Rue Professeur Langevin 56100 LorientAppartement44 m²110 000 €2 500
16/10/202513 Rue Du Poulorio 56100 LorientAppartement34 m²103 000 €3 029
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement12 m²290 000 €24 167
14/10/202516 Rue De Verdun 56100 LorientAppartement51 m²290 000 €5 686