1 Rue des Sternes 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2556E3919895N
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1966
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 149 – 398 132 €
Soit3 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Sarcelles 56750 Damgan | Maison | 96 m² | 345 000 € | 3 594 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Mouettes 56750 Damgan | Appartement | 38 m² | 142 500 € | 3 750 |
| 02/10/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Le Muellec 56750 Damgan | Maison | 95 m² | 305 000 € | 3 211 |
| 21/08/2025 | 9 Imp Mor Braz 56750 Damgan | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 11/06/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 31/01/2025 | 18 Rle Du Cosquer 56750 Damgan | Maison | 75 m² | 326 880 € | 4 358 |
| 10/01/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec 56750 Damgan | Maison | 120 m² | 78 800 € | 657 |
| 26/12/2024 | 7283 All Des Embruns 56750 Damgan | Appartement | 45 m² | 232 000 € | 5 156 |
| 16/12/2024 | 45 Rue Du Dendec 56750 Damgan | Appartement | 45 m² | 214 332 € | 4 763 |
| 05/12/2024 | 45 Rue Du Dendec 56750 Damgan | Appartement | 45 m² | 217 160 € | 4 826 |
| 28/11/2024 | 9 All Des Hirondelles 56750 Damgan | Maison | 87 m² | 307 500 € | 3 534 |
| 25/07/2024 | 12 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 07/06/2024 | 3 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Maison | 122 m² | 606 460 € | 4 971 |