31 Rue de Kerner 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2556E3853964S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 729 – 299 029 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 B Rue Du Lavoir 56670 Riantec | Maison | 118 m² | 403 284 € | 3 418 |
| 15/10/2025 | 11 Rue De Kerner 56670 Riantec | Maison | 101 m² | 210 762 € | 2 087 |
| 04/10/2025 | 2 Rue De La Concorde 56670 Riantec | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 01/10/2025 | 29 Rue De La Concorde 56670 Riantec | Maison | 68 m² | 121 050 € | 1 780 |
| 16/09/2025 | 5 Rue Francois Boulard 56670 Riantec | Maison | 120 m² | 228 000 € | 1 900 |
| 04/06/2025 | 7884 Lot Kerner Ocean 56670 Riantec | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| 18/04/2025 | 21 Rue De La Concorde 56670 Riantec | Maison | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 05/03/2025 | 40 Rue Du Lavoir 56670 Riantec | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 26/02/2025 | 18 Rue Fernande Uzel 56670 Riantec | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 24/10/2024 | 11 Imp De L Ocean 56670 Riantec | Maison | 114 m² | 450 000 € | 3 947 |
| 14/10/2024 | 12 Rue De La Caserne 56670 Riantec | Maison | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Lavoir 56670 Riantec | Maison | 94 m² | 291 000 € | 3 096 |
| 03/05/2024 | 27 B Rue De Kerner 56670 Riantec | Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 03/05/2024 | 27 B Rue De Kerner 56670 Riantec | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 03/05/2024 | 27 B Rue De Kerner 56670 Riantec | Appartement | 48 m² | 225 000 € | 4 688 |