49 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2556E3744482W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | immeuble | 0 | 227 m² | F | D | 377 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 37 B Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 108 m² | 675 000 € | 6 250 |
| 23/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 30 m² | 132 400 € | 4 413 |
| 19/12/2025 | 41 Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 18/12/2025 | 17 Rue F De Chateaubriand 56000 Vannes | Maison | 215 m² | 570 000 € | 2 651 |
| 17/12/2025 | 37 B Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 84 m² | 370 000 € | 4 405 |
| 17/12/2025 | 62 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 12/12/2025 | 30 Av Victor Hugo 56000 Vannes | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 12/12/2025 | 21 Rue F De Chateaubriand 56000 Vannes | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 1918 56000 Vannes | Appartement | 102 m² | 460 000 € | 4 510 |
| 05/12/2025 | 2 Rle Du Moulin 56000 Vannes | Appartement | 92 m² | 344 040 € | 3 740 |
| 21/11/2025 | 38 Bd De La Paix 56000 Vannes | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 19/11/2025 | 7 Av Saint Symphorien 56000 Vannes | Appartement | 54 m² | 90 232 € | 1 671 |
| 14/11/2025 | 34 Rue Du 8 Mai 1945 56000 Vannes | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 07/11/2025 | 31 Rue F De Chateaubriand 56000 Vannes | Appartement | 67 m² | 202 200 € | 3 018 |
| 06/11/2025 | 21 Rue F De Chateaubriand 56000 Vannes | Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |