2 Kercado 56340 Carnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2556E3696763N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 621 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen758 418 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation607 038 – 712 610 €
Soit5 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 9000 Kerhoch 56340 Carnac | Appartement | 150 m² | 835 200 € | 5 568 |
| 13/01/2025 | 9000 Kerhoch 56340 Carnac | Appartement | 60 m² | 835 200 € | 13 920 |