45bis Rue du Manémeur 56170 Quiberon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2556E3608325B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 826 €/m² à Quiberon (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 783 – 336 658 €
Soit5 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 92 Rue Du Port De Peche 56170 Quiberon | Appartement | 66 m² | 420 000 € | 6 364 |
| 16/12/2025 | 14 B Rue Des Alizes 56170 Quiberon | Maison | 104 m² | 655 500 € | 6 303 |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Verdun 56170 Quiberon | Appartement | 46 m² | 221 000 € | 4 804 |
| 06/11/2025 | 2 B Rue Des Alizes 56170 Quiberon | Maison | 157 m² | 750 000 € | 4 777 |
| 28/10/2025 | 83 Rue Du Port De Peche 56170 Quiberon | Maison | 152 m² | 700 000 € | 4 605 |
| 30/09/2025 | 23 Rue Des Quatre Vents 56170 Quiberon | Maison | 82 m² | 333 200 € | 4 063 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Du Phare 56170 Quiberon | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |
| 24/07/2025 | 29 Pl Hoche 56170 Quiberon | Appartement | 76 m² | 405 000 € | 5 329 |
| 24/07/2025 | 98 B Rue Du Port De Peche 56170 Quiberon | Appartement | 24 m² | 143 610 € | 5 984 |
| 15/07/2025 | 22 B Rue Victor Golvan 56170 Quiberon | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 11/07/2025 | 98 B Rue Du Port De Peche 56170 Quiberon | Appartement | 24 m² | 123 000 € | 5 125 |
| 04/06/2025 | 21 Pl Hoche 56170 Quiberon | Appartement | 61 m² | 245 000 € | 4 016 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Alizes 56170 Quiberon | Maison | 55 m² | 237 500 € | 4 318 |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Quatre Vents 56170 Quiberon | Maison | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Manemeur 56170 Quiberon | Maison | 25 m² | 478 000 € | 19 120 |