Signal Vente

14 Rue de Pontivy 56150 Baud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2556E3579392G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026maison–84 m²CA13143
13/11/2025appartement035 m²DB25828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Baud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 773 – 112 429 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement120 m²234 000 €1 950
05/11/20257034 Rue Du Malberh 56150 BaudMaison121 m²270 000 €2 231
29/08/202510 Rue D Avrillon 56150 BaudMaison116 m²230 000 €1 983
25/07/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement60 m²153 000 €2 550
30/04/20251191 Rue D Avrillon 56150 BaudMaison90 m²35 000 €389
29/04/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement60 m²135 000 €2 250
25/04/202516 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudAppartement75 m²143 000 €1 907
25/04/20254 Rue De La Mairie 56150 BaudAppartement68 m²125 000 €1 838
16/04/20259 Rue Penerh Le Goff 56150 BaudMaison218 m²150 000 €688
05/04/202511 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement62 m²163 000 €2 629
31/03/202520 Rue De Pontivy 56150 BaudMaison50 m²1 000 000 €20 000
15/01/202521 Rue Des Fontaines 56150 BaudAppartement55 m²87 500 €1 591
19/12/20244 B Rue De La Madeleine 56150 BaudMaison80 m²130 000 €1 625
07/12/20247 Rue St Yves 56150 BaudMaison128 m²140 000 €1 094
06/11/202419 Rue Des Fontaines 56150 BaudMaison180 m²105 000 €583