24 Bramboët 56440 Languidic
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2556E3574274K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 094 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 929 – 127 873 €
Soit1 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 18 Rte De Bramboet 56440 Languidic | Maison | 224 m² | 495 000 € | 2 210 |
| 20/09/2024 | 2 Imp Des Longeres 56440 Languidic | Maison | 116 m² | 128 750 € | 1 110 |