Signal Vente

4 Chemin du Petit Pré 56450 Theix-Noyalo

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieF GESn° 2556E3567684Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 934 – 442 488 €
Soit2 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Jo Le Floch 56450 Theix-NoyaloAppartement65 m²225 000 €3 462
30/07/20252 Rue Ty Er Lann 56450 Theix-NoyaloMaison103 m²240 000 €2 330
09/07/20256 Imp Jo Le Floch 56450 Theix-NoyaloAppartement42 m²169 500 €4 036
27/05/20258 Imp Sophie Trebuchet 56450 Theix-NoyaloMaison115 m²331 000 €2 878
14/05/20257 Rue Jo Le Floch 56450 Theix-NoyaloAppartement71 m²253 000 €3 563
25/04/20256 Imp Des Sternes 56450 Theix-NoyaloMaison95 m²284 000 €2 989
23/04/202530 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison140 m²305 000 €2 179
21/03/202510 Rue Jo Le Floch 56450 Theix-NoyaloAppartement35 m²107 000 €3 057
13/02/20254 Rue Jo Le Floch 56450 Theix-NoyaloMaison103 m²292 845 €2 843
20/12/202412 Rue De Ker Anna 56450 Theix-NoyaloMaison123 m²272 000 €2 211
08/11/202424 Rue Du Baron 56450 Theix-NoyaloMaison142 m²390 000 €2 746
31/10/20241 Rue De Grahouel 56450 Theix-NoyaloMaison62 m²354 000 €5 710
01/10/202410 Rue Jo Le Floch 56450 Theix-NoyaloAppartement42 m²155 000 €3 690
06/08/202413 Imp Graz Iliz 56450 Theix-NoyaloMaison85 m²320 000 €3 765
28/06/20245 Rue Jo Le Floch 56450 Theix-NoyaloMaison101 m²101 558 €1 006