9 Rue des Jardins 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2556E3563887X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 930 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 258 – 307 868 €
Soit3 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 2 Rue De La Jetee 56550 Belz | Maison | 72 m² | 253 260 € | 3 518 |
| 29/04/2025 | 21 B Rue De Saint Cado 56550 Belz | Appartement | 25 m² | 354 000 € | 14 160 |
| 29/04/2025 | 21 B Rue De Saint Cado 56550 Belz | Appartement | 90 m² | 354 000 € | 3 933 |
| 22/11/2024 | 7 Pl Dran Er Le 56550 Belz | Maison | 70 m² | 428 600 € | 6 123 |
| 13/03/2024 | 1 Imp De La Riviere 56550 Belz | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |