22 Rue de la Résistance 56440 Languidic
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2556E3537611H
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1900
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 327 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 792 – 213 407 €
Soit1 882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 16 Rue De La Resistance 56440 Languidic | Maison | 77 m² | 25 000 € | 325 |
| 10/10/2025 | 3 B Imp Des Bruyeres 56440 Languidic | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 21/07/2025 | 21 Rue Des Sabotiers 56440 Languidic | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 16/06/2025 | 20 Rue Des Sabotiers 56440 Languidic | Maison | 69 m² | 129 000 € | 1 870 |
| 27/05/2025 | 1 B Rue De La Resistance 56440 Languidic | Maison | 150 m² | 259 000 € | 1 727 |
| 15/05/2025 | 3 Rue Des Ajoncs 56440 Languidic | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 14/01/2025 | 13 B Rue De La Resistance 56440 Languidic | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |
| 08/11/2024 | 20 Rue De La Resistance 56440 Languidic | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Ajoncs 56440 Languidic | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 |
| 26/08/2024 | 17 Rue De La Resistance 56440 Languidic | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 06/08/2024 | 27 Rue De La Resistance 56440 Languidic | Maison | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |