Signal Vente

13 Grande Rue 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

F énergieF GESn° 2556E3529186G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 568 – 203 754 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255549 Rue Du Presbytere 56570 LocmiquélicAppartement55 m²213 000 €3 873
30/12/20255549 Rue Du Presbytere 56570 LocmiquélicAppartement86 m²213 000 €2 477
30/12/202542 Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement95 m²560 000 €5 895
30/12/202542 Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement73 m²560 000 €7 671
24/12/20258 Rue De Pen Er Zal 56570 LocmiquélicMaison66 m²190 000 €2 879
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison48 m²180 000 €3 750
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison68 m²180 000 €2 647
22/10/20256 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement25 m²211 600 €8 464
22/10/20256 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement32 m²211 600 €6 613
17/10/20256 Rue Emile Zola 56570 LocmiquélicMaison77 m²257 000 €3 338
16/10/202548 Rue Leon Blum 56570 LocmiquélicMaison120 m²240 000 €2 000
16/10/20253 Rue Pasteur 56570 LocmiquélicMaison125 m²285 000 €2 280
06/10/20258 Rue Du Loch 56570 LocmiquélicMaison92 m²290 000 €3 152
28/08/202542 Rue De L Eglise 56570 LocmiquélicMaison132 m²335 000 €2 538
01/08/202521 Rue Du Loch 56570 LocmiquélicMaison130 m²375 000 €2 885