Signal Vente

5 Rue Docteur Dieny 56530 Quéven

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2556E3501269N

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 242 – 263 241 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Jean Jaures 56530 QuévenAppartement25 m²300 000 €12 000
13/10/202525 Rue De Kerlaran 56530 QuévenMaison106 m²257 000 €2 425
08/10/202516 Pl De La Liberation 56530 QuévenMaison104 m²205 000 €1 971
11/08/20251 Pl General De Gaulle 56530 QuévenAppartement62 m²180 000 €2 903
11/07/20253 Rue Paul Chenailler 56530 QuévenAppartement57 m²160 000 €2 807
30/06/202512 Rue Des Rosiers 56530 QuévenMaison129 m²290 000 €2 248
19/05/202517 Rue De Gestel 56530 QuévenMaison90 m²237 800 €2 642
30/04/20258 Rue De Kerlebert 56530 QuévenMaison86 m²225 000 €2 616
23/04/202539 Rue Jean Jaures 56530 QuévenAppartement38 m²127 000 €3 342
18/04/20257 Rue Des Ajoncs D Or 56530 QuévenMaison92 m²230 000 €2 500
31/03/20254 Rue De Meneguen 56530 QuévenMaison122 m²245 000 €2 008
03/03/20254 Rue Des Rosiers 56530 QuévenMaison95 m²220 000 €2 316
14/02/20257 Rue Henri Pustoch 56530 QuévenMaison86 m²245 000 €2 849
11/01/20257 Rue Jean Le Coutaller 56530 QuévenMaison90 m²194 000 €2 156
30/12/20249 Rue De Gestel 56530 QuévenMaison104 m²270 000 €2 596