Rue de l'Escalier 56360 Le Palais
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2556E3400280I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation331 170 – 388 765 €
Soit4 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 10 m² | 180 300 € | 18 030 |
| 10/12/2025 | 3 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 42 m² | 180 300 € | 4 293 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Bihan 56360 Le Palais | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 13/11/2025 | 5 Quai Bonnelle 56360 Le Palais | Appartement | 81 m² | 434 000 € | 5 358 |
| 19/08/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 32 m² | 148 730 € | 4 648 |
| 11/07/2025 | 27 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 11/06/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 23 m² | 272 500 € | 11 848 |
| 11/06/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 56 m² | 272 500 € | 4 866 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Willaumez 56360 Le Palais | Appartement | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |
| 28/04/2025 | 26 Av Carnot 56360 Le Palais | Maison | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 28/04/2025 | 2 Pl De La Republique 56360 Le Palais | Appartement | 53 m² | 240 000 € | 4 528 |
| 28/04/2025 | 2 Pl De La Republique 56360 Le Palais | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 20/03/2025 | 23 Rue De Verdun 56360 Le Palais | Maison | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 19/03/2025 | 4 Rue De La Manutention 56360 Le Palais | Appartement | 38 m² | 202 800 € | 5 337 |
| 21/02/2025 | 16 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le Palais | Appartement | 63 m² | 295 000 € | 4 683 |